Idealne dla rodziny lub inwestycji | M4 | Rataje

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży mieszkania położonego na osiedlu Polan w popularnej dzielnicy Rataje w Poznaniu. Nieruchomość o powierzchni 73,7 m² składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz dużego przedpokoju. Jasne, dwustronne wnętrze zapewnia doskonałe doświetlenie i komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń oraz piwnica, która zwiększa funkcjonalność mieszkania. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Nieruchomość znajduje się w budynku z 1990 roku po termomodernizacji, usytuowanym wśród zieleni, w cichej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne oraz park osiedlowy, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja miejska, zarówno tramwajowa, jak i autobusowa, umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta i innych części Poznania.
Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację!
➤ Główne atuty nieruchomości:
• Jasne i funkcjonalne wnętrze – dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz komfortową przestrzeń do codziennego życia
• Budynek po termomodernizacji położony wśród zieleni – poprawiony komfort cieplny, estetyka budynku oraz bliskość parku osiedlowego i terenów rekreacyjnych
• Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura miejska – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, a także sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni i punktów usługowych
• Wysoki potencjał inwestycyjny – Rataje należą do najchętniej wybieranych dzielnic Poznania pod wynajem, co zapewnia duże zainteresowanie najemców i stabilny potencjał dochodowy
➤ Powierzchnie pomieszczeń:
• Salon – 21,8 m²
• Sypialnia – 11,1 m²
• Pokój – 9,0 m²
• Pokój – 8,1 m²
• Kuchnia – 6,6 m²
• Przedpokój – 12,5 m²
• Łazienka – 3,4 m²
• WC – 1,2 m²
➤ Powierzchnie dodatkowe:
• Funkcjonalna piwnica
• Przestronny balkon
➤Informacje dodatkowe:
• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474
• Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Sprzedający:	Araszkiewicz Nieruchomości sp. z o.o.
Adres biura:	Osiedle Orła Białego 110/U01, 61-251 Poznań
Numer telefonu:	+48 729 857 855
Adres e-mail:	biuro@araszkiewicz-nieruchomosci.pl