Działki w otoczeniu natury – las, jezioro i cisza

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!
Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki gruntowe o powierzchniach 300 m² (nr 149/10) oraz 294 m² (nr 149/7), położone w miejscowości Zwola przy ul. Rydzowej — w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i w bliskim sąsiedztwie jeziora (zaledwie ok. 250 m).
Istnieje możliwość zakupu działek oddzielnie — w takim przypadku cena wynosi 100 000 zł za każdą z nich.
Nieruchomości mają regularny, prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia realizację inwestycji. Przybliżone wymiary działek to około 12 m szerokości frontu oraz 25 m długości, co daje komfortowe możliwości zagospodarowania przestrzeni.
Dojazd zapewnia utwardzona droga wewnętrzna. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja (działka nr 149/10 posiada już przyłącze kanalizacyjne).
To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie ceniących wygodny dojazd do Poznania oraz okolicznych miejscowości.
Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość!
❖ Największe atuty nieruchomości:
✓ Bliskość jeziora — zaledwie ok. 250 m
✓ Spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasów
✓ Idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu
✓ Spokojna, zielona okolica – kameralne otoczenie, brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej sprzyja prywatności i komfortowi życia
❖ Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
• Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25% działki
• Wysokość zabudowy: dopuszcza się zabudowę jednokondygnacyjną o maksymalnej wysokości do 5,0 m oraz zabudowę dwukondygnacyjną o maksymalnej wysokości do 8,5 m
• Kształt dachu: strome dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 12º do 45º
❖ Istotne informacje:
• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474
• Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Sprzedający:	Araszkiewicz Nieruchomości sp. z o.o.
Adres biura:	Osiedle Orła Białego 110/U01, 61-251 Poznań
Numer telefonu:	+48 729 857 855
Adres e-mail:	biuro@araszkiewicz-nieruchomosci.pl