Działka budowlana 1704 m² | Kaźmierz

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1704 m², położonej w Kaźmierzu przy ul. Wierzbowej (nr ewidencyjny 870/14).
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i kameralnej okolicy, w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej, co czyni ją idealnym miejscem do realizacji wymarzonego domu dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.
Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok. 22,2 m szerokości frontu oraz 76,76 m długości, co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania terenu i swobodę projektową. Płaskie ukształtowanie gruntu dodatkowo ułatwia realizację inwestycji.
Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga dojazdowa, a w sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne media – woda, gaz oraz prąd. Dla działki zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy, co stanowi duży atut i pozwala szybciej rozpocząć proces inwestycyjny.
Lokalizacja łączy spokojny charakter okolicy z wygodnym dojazdem do Poznania oraz pobliskich miejscowości, dzięki czemu jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca pod komfortowy dom z dala od miejskiego zgiełku.
Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!
❖ Największe atuty nieruchomości:
✓ Wydane warunki zabudowy – szybki start inwestycji
✓ Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz w sąsiedztwie
✓ Regularny, prostokątny kształt – ok. 22,2 m frontu i 76,76 m długości
✓ Spokojna, kameralna okolica w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej
✓ Warunki zabudowy wydane dla nieruchomości
❖ Wydane i aktualne Warunki Zabudowy
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 150 m²
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki objętej decyzją
• Wysokość zabudowy: nie mniej niż 7, 5m i nie więcej niż 8,5 m
• Kształt dachu: dopuszczony dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni
❖ Istotne informacje:
• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474
• Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Sprzedający:	Araszkiewicz Nieruchomości sp. z o.o.
Adres biura:	Osiedle Orła Białego 110/U01, 61-251 Poznań
Numer telefonu:	+48 729 857 855
Adres e-mail:	biuro@araszkiewicz-nieruchomosci.pl