2 pokoje | świetne pod wynajem | Łazarz

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nieruchomości położonej na 1 piętrze w jednej z najbardziej klimatycznych części Poznania – na Łazarzu. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem pod wynajem.
Przestrzeń mieszkalna składa się z dwóch niezależnych pokoi, łazienki z dużym prysznicem oraz przedpokoju z funkcjonalnie zlokalizowanym aneksem kuchennym. Mieszkanie znajduje się w budynku, który w najbliższych latach przejdzie rewitalizację obejmującą elewację oraz klatkę schodową, co znacząco poprawi estetykę budynku oraz podniesie wartość nieruchomości.
Mieszkanie zostało wyremontowane około 5 lat temu, obecnie wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala szybko przygotować lokal do dalszego wynajmu lub zamieszkania.
Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację!
➤ Główne atuty nieruchomości:
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – dwa niezależne pokoje idealne pod wynajem lub dla pary bądź małej rodziny.
• Bliskość terenów zielonych – zaledwie 10 minut spacerem do Parku Wilsona oraz Parku Kasprowicza, idealnych na spacery, jogging czy chwilę relaksu wśród zieleni.
• Doskonała komunikacja – około 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego Głogowska–Hetmańska, skąd można wygodnie dojechać do każdej części Poznania.
• Atrakcyjna lokalizacja – w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje i modne kawiarnie oraz klimatyczny Rynek Łazarski – zabytkowy rynek miejski z ponad 300 stanowisk handlowych.
➤ Powierzchnie pomieszczeń:
• Pokój – 12,5 m²
• Pokój – 12,1 m²
• Przedpokój z aneksem kuchennym – 10,3 m²
• Łazienka – 3,3 m²
➤ Powierzchnie dodatkowe:
• Przestronna piwnica – 6,5 m²
➤Informacje dodatkowe:
• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474
• Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Sprzedający:	Araszkiewicz Nieruchomości sp. z o.o.
Adres biura:	Osiedle Orła Białego 110/U01, 61-251 Poznań
Numer telefonu:	+48 729 857 855
Adres e-mail:	biuro@araszkiewicz-nieruchomosci.pl